أخبار هامةخاص كل العرب

مطورون عقاريون لـ”كل العرب”:انخفاض سعر الفائدة إنعاش للسوق العقارى

القاهرة : رباب فارس
رحب عدد كبير من المطورون العقاريون بقرار البنك المركزى بخفض سعر الفائدة مؤكدين أن القرار سيكون له تأثير إيجابي على شركات الإستثمار العقارى وينعش الطلب على العقارات.

فى البداية توقع المهندس محمد البستانى عضو شعبة الإستثمار العقارى ورئيس شركة البستانى للتنمية العقارية أن يشهد القطاع العقاري رواجاً خلال الفترة المقبلة نتيجة خفض سعر الفائدة خاصة أن السوق العقارى كان يعانى من تباطىء الطلب على الواحدات السكنية .

 

البستانى قال لـ”بوابة كل العرب”الإخبارية أن إنخفاض سعر الفائدة يجعل المودعين يفكروا فى بدائل أخرى بعيدة عن البنوك ،وفى هذه الحالة يكون السوق العقارى هو البديل.
البستانى أشار إلى أن شركات القطاع العقارى سوف تتسع فى خططها المستقبلية وسوف يشهد السوق نمواً كبيراً خلال الفترة المقبلة.

وأضاف أن من أهم العقبات التى تواجه التمويل العقارى هى ارتفاع أسعار الفائدة، مشيرا إلى أن ارتفاع أسعار العقارات وانخفاض سعر الفائدة ينعش الطلب على العقارات.
أما رئيس شركة الاهلى للتنمية العقارية المهندس حسين صبور أكد أن هدف البنك المركزى من خفض سعر الفائدة هو تحفيز الإستثمارات المحلية والأجنبية داخل مصر.
وأضاف أن الفترة المقبلة سوف تشهد مزيداً من المبيعات فى القطاع العقارى والواحدات السكنية من العرب
والأجانب لانخفاض قيمة الجنيه أمام الدولار، حيث تتراوح أسعار الوحدات السكنية فى السعودية ما بين 250
ألف ريال إلى 700 ألف ريال، وفي الكويت تراوحت متوسط إيجار الوحدات السكنية ما بين 250 إلى 540 دينارا
وفى دبى تراوحت متوسط إيجارات للاستديو 28 ألف درهم إلى 80 ألف درهم سنويا وبالنسبة للمساحات
الكبيرة تراوحت أسعار الإيجار ما بين 85 ألف درهم إلى 200 ألف درهم سنويا، حيث تعتبر مصر الأرخص عالميا لأسعار العقارات.
ومن جانبه قال العضو المنتدب لمجموعة طلعت مصطفى القابضة، أكبر شركة تطوير عقاري مدرجة في
البورصة المصرية،أن خفض أسعار الفائدة بمصر سيساعد في انتعاش القطاع العقاري، وزيادة الطلب على الشراء.

وقال العضو المنتدب هشام طلعت مصطفى “خفض الفائدة قرار إيجابي سيكون له تأثير في انتعاش القطاع
وزيادة الطلب على الشراء كلما حدث خفض في الفائدة تراجع الاحتفاظ بالسيولة وزاد الإنفاق وتحسنت الأسواق وخاصة العقارية”.
وتابع: “خفض الفائدة يغري المستثمرين في الأدوات المالية للاتجاه نحو السوق العقارية”.
يذكر أن لجنة السياسة النقديـة للبنك المركزي المصـري قررت،خفض أسعار الفائدة بواقع 100 نقطة أساس،
ليصل سعر عائد الإيداع والإقراض لليلة واحدة وسعر العملية الرئيسية للبنك المركزى إلى 13.25% و14.25%
و13.75% على الترتيب، وخفض سعر الائتمان والخصم بواقع 100 نقطة أساس ليصل إلى 13.75%.

 

للمزيد عن قررار البنك المركزى اضغط هنا :

 

الوسوم

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

زر الذهاب إلى الأعلى
إغلاق